Una proprietà speciale
- Camere da letto
- 5
- Dimensioni
- 300 m²
- Letti
- 10
Descrizione
Prezzo: 490.000 EUR
Descrizione della proprietà
Su un terreno di oltre 2,3 ettari vicino a Bassacutena, in Sardegna, viene offerta in vendita una proprietà eccezionale. La proprietà comprende una casa principale, una seconda casa costruita nella roccia e simile a una grotta, una grande serra, un pollaio, uno stagno che può essere utilizzato anche come piscina e due pozzi per l'approvvigionamento idrico della proprietà. C'è anche un posto auto coperto e numerosi angoli accoglienti tra enormi pietre naturali.
Casa principale
La casa principale ha una superficie abitabile di circa 150 metri quadrati e offre tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con camino aperto. La cucina è spaziosa e dispone di una dispensa separata. Il seminterrato della casa offre due stanze aggiuntive che possono essere utilizzate in modo flessibile.
Seconda casa (grotta)
La seconda casa, integrata nella roccia come una grotta, ha una superficie abitabile di circa 100 metri quadrati. Dispone di un'ampia zona giorno e pranzo con camino aperto, una zona cucina con bar, due camere da letto e un bagno. L'atmosfera della casa la rende ideale per gli incontri sociali e sono già state organizzate feste con più di 30 ospiti.
La serra
La serra di 250 metri quadrati è un'altra caratteristica speciale della proprietà. È dotata di un tetto elettrico in vetro e di quattro file di aiuole in cemento, disposte a un'altezza di lavoro ideale. L'area anteriore della serra può essere utilizzata in vari modi ed è adatta, ad esempio, come laboratorio o studio. L'approvvigionamento idrico della serra è collegato ai due pozzi attraverso un sistema che consente un'irrigazione efficiente.
Potenzialità del progetto
Questa proprietà offre un numero straordinario di possibilità di ulteriore utilizzo e progettazione. L'infrastruttura esistente e la posizione speciale offrono un grande potenziale per diversi progetti, tra cui
- Eventi e catering
- Attività ricreative e ritiri per gruppi
- Terapie, formazione, ricerca e sviluppo
- Progetti creativi o ritiri
Il fondatore della tenuta ha già fatto notevoli investimenti per lasciare i terreni e gli edifici in uno stato ben curato. Alla sua morte, si cerca ora un acquirente che prosegua questo progetto e salvi la tenuta dal degrado.
Attrezzature e varie
La proprietà offre un elevato grado di autosufficienza grazie ai pannelli solari, al pozzo privato e al laghetto. La proprietà offre ampi spazi aperti e numerose opzioni di utilizzo, che la rendono particolarmente flessibile per scopi creativi o commerciali.
Il prezzo di acquisto è di 490.000 euro, più una commissione di intermediazione pari al 3,66% del prezzo di acquisto, IVA inclusa. Le visite possono essere organizzate su appuntamento.
Posizione
La proprietà si trova a circa dieci minuti da Bassacutena, vicino alle rinomate spiagge di Porto Pollo e Palau, raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La posizione è interessante sia per le vacanze che per la residenza permanente, in quanto importanti strutture e rinomate mete turistiche si trovano nelle immediate vicinanze. Anche gli aeroporti di Olbia e Alghero e i porti dei traghetti di Olbia e Porto Torres sono facilmente raggiungibili, facilitando la mobilità in Sardegna.
La città di Olbia dista circa 60 minuti di auto ed è ben collegata sia in auto che con i trasporti aerei e marittimi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche note località come Tempio, Luogosanto e Aglientu, che offrono un'ampia gamma di attrazioni culturali e turistiche.
Informazioni di base
- Numero di camere: 8
- Camere da letto: 5
- Bagni: 3
- Superficie abitabile: 300 metri quadrati
- Superficie del terreno: 2,3 ettari
- Altre caratteristiche: laghetto, pannelli solari, tettoia, pollaio, due pozzi, serra
Conclusione
Questa eccezionale proprietà in Sardegna offre un ampio margine di personalizzazione e ha un potenziale per diversi progetti commerciali o privati. Con due edifici residenziali, una serra e un ampio terreno, la proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di un progetto ampio e flessibile. La sua posizione, vicina alle spiagge e ai principali collegamenti di trasporto, la rende ideale sia per uso personale che per uso turistico o agricolo.